آپ کو ملے گا
سمندر کے نظاروں کے ساتھ ساحلِ سمندر کے سامنے اپارٹمنٹس
1-4 بیڈز·1-3 غسل خانے·73-187 m²·12-88 m² بیرونی چھت
اس ترقیاتی منصوبے میں 3 بلاکس ہیں جن میں 1 سے 4 بیڈ رومز اور 1 سے 2 باتھ رومز پر مشتمل 151 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جبکہ 3 یا اس سے زیادہ بیڈ رومز والے یونٹس میں ایک پاؤڈر روم بھی موجود ہے۔ تعمیر شدہ رقبہ 70.89 سے 206.04 مربع میٹر تک ہے، جبکہ ٹیرسز 11 سے 124 مربع میٹر تک ہیں۔ قیمتیں €435,000 سے €1,360,000 تک ہیں۔ زیادہ تر یونٹس کا رخ جنوب، جنوب مشرق، مشرق یا شمال کی جانب ہے، اور کچھ ٹیرسز بلاک کے گرد لپٹے ہوئے انداز میں ہیں۔ ہر بلاک میں ایک مرکزی کھلے حصے کے اوپر شیشے کی چھت ہے۔ پینٹ ہاؤسز میں نجی سولیریم شامل ہے۔ ایک بلاک کی پہلی منزل پر ایک عوامی میوزیم ہے۔ تین کمرشل اسپیسز بھی دستیاب ہیں۔ یہ منصوبہ ایک ہی مرحلے میں فروخت ہو رہا ہے، تعمیرات جون میں شروع ہوں گی اور حوالگی موسم گرما 2028 میں متوقع ہے۔
رہائشیوں کے لیے 35 میٹر طویل آؤٹ ڈور پول بمع سمندری مناظر دستیاب ہے، جس کا کل رقبہ تقریباً 450 مربع میٹر ہے، اور درمیانی منزل کے اپارٹمنٹس کے لیے اختیاری جکوزی بھی موجود ہے۔ جم کا تعمیر شدہ رقبہ 150 مربع میٹر ہے اور اس میں ٹوائلٹس اور شاورز شامل ہیں۔ 70 مربع میٹر کا کو-ورکنگ اسپیس دو میٹنگ رومز کے ساتھ آتا ہے اور الیکٹرانک آلات کی تنصیب کے ساتھ فراہم کیا جاتا ہے۔ گیراج میں 175 پارکنگ جگہیں ہیں، ہر اپارٹمنٹ کے لیے 1 پارکنگ اسپیس اور 1 اسٹور روم، جبکہ پینٹ ہاؤسز کے لیے 2 پارکنگ جگہیں مختص ہیں۔ اسٹور رومز کا سائز 6 سے 10 مربع میٹر تک ہے۔ ہر پارکنگ اسپیس میں الیکٹرک کار چارجر کے لیے پری انسٹالیشن موجود ہے۔ بلاکس کے درمیان خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات واقع ہیں۔ یہ ترقیاتی منصوبہ ایک محفوظ رومن آثارِ قدیمہ کے مقام کے ساتھ واقع ہے، اس لیے اس سمت میں تعمیرات کا کوئی خطرہ نہیں۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے جس میں واشنگ مشین، فریج اور ڈش واشر شامل ہیں، ساتھ ہی بلٹ اِن وارڈروبس بھی دی گئی ہیں۔ اندرونی فرش پورسلین اسٹون ویئر کے ہیں اور ٹیرسز پر نان سلپ سیرامک استعمال کیا گیا ہے۔ وہ لیونگ رومز اور بیڈ رومز جن سے ٹیرس تک رسائی ہے، ان میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں موجود ہیں۔ ونڈو فریمز تھرمل بریک ایلومینیم یا اعلیٰ معیار کے PVC کے ہیں، اور ڈبل گلیزنگ کے ساتھ ہیں۔ گرم پانی ایروتھرمل ہیٹ پمپ کے ذریعے فراہم کیا جاتا ہے۔ لے آؤٹس اوپن پلان ہیں، جن میں لیونگ روم، ڈائننگ ایریا اور کچن ایک ساتھ مربوط ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں ویڈیو ڈور بیل اور اسمارٹ انٹری لاک شامل ہے۔ خریدار تعمیرات اس مرحلے تک پہنچنے سے پہلے لے آؤٹ میں تبدیلی کی درخواست کر سکتے ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ترقیاتی منصوبہ مانیلوा، کاسٹیلو دے لا دوکیسا کے قریب واقع ہے، جہاں ساحل، پرومینیڈ اور کھانے پینے کی جگہیں آپ کے دروازے پر موجود ہیں۔ لا دوکیسا پورٹ اور لا دوکیسا گالف کلب 5 منٹ کی پیدل مسافت پر ہیں، جبکہ فنکا کورٹیسین گالف 8 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ سان لوئس دے سابینیاس 3 منٹ کی ڈرائیو اور ایسٹیپونا 15 منٹ کے فاصلے پر ہے۔ روزمرہ کی خریداری اور ایک اسکول 5 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں، اور بس اسٹاپ 2 منٹ کی پیدل مسافت پر ہے۔ قریب ترین ہسپتال 10 منٹ کی ڈرائیو پر ہے، جبکہ ایک اور ہسپتال ایسٹیپونا میں تقریباً 20 منٹ کے فاصلے پر ہے۔ ماربییا 40 منٹ اور پورتو بانوس 30 منٹ دور ہیں۔ AP-7 تک فوری رسائی موجود ہے، اور N-340 10 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ مالاگا ایئرپورٹ تقریباً 1 گھنٹے اور جبرالٹر ایئرپورٹ 45 منٹ کے فاصلے پر ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
La Duquesa
4 minBeach
4 minPlaya de la Chullera
6 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
435.000 € - 530.000 €
2 بیڈروم فلیٹ
590.000 € - 780.000 €
3 بیڈروم فلیٹ
760.000 € - 1.360.000 €
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 780.000 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 790.000 € سے
4 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 860.000 € سے
4 بیڈروم فلیٹ
900.000 € - 1.320.000 €
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 930.000 € سے
4 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 1.315.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q1 2029 تک
تقریباً 3 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
February 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
June 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
March 2029 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
ایک قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران قسطوں میں ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔