آپ کو ملے گا
Isidora Living Las Mesas
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·74-94 m²·14-40 m² بیرونی چھت
یہ منصوبہ ایسٹیپونا میں ایک جدید طرز کی عمارت میں 2 یا 3 بیڈ رومز پر مشتمل 43 اپارٹمنٹس پیش کرتا ہے۔ ترتیب میں نجی باغات کے ساتھ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس اور بالائی منزل پر پینٹ ہاؤسز شامل ہیں۔ بڑی کھڑکیاں ہر کمرے کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں، اور رہائشی حصے کشادہ ٹیرسز سے جڑتے ہیں جہاں سے پہاڑوں یا خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔
رہائشیوں کو کھلے آسمان تلے سوئمنگ پول تک رسائی حاصل ہے، جس کے گرد اشنکٹبندیی باغات اور دھوپ سینکنے کی جگہ موجود ہے۔ کمپلیکس میں حمام، ساؤنا اور مکمل طور پر لیس اندرونی جم بھی شامل ہے۔ ایک فرنشڈ لیونگ ایریا جس میں مربوط کچن موجود ہے، بیک وقت کو-ورکنگ اسپیس اور سماجی کمرے کے طور پر استعمال ہوتا ہے۔ چھت پر ہیٹڈ جاکوزی، باربی کیو ایریا اور آؤٹ ڈور ڈائننگ اسپیس موجود ہے۔ کمپلیکس مکمل طور پر بند ہے اور اس میں کنٹرولڈ ایکسس، کیمرے کے ساتھ ویڈیو انٹرکام، خودکار گیراج گیٹس اور تمام منزلوں کو ملانے والی لفٹس موجود ہیں۔ سائٹ پر ایک ڈیفبریلیٹر بھی نصب ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے، جس میں ایکسٹریکٹر ہڈ، سیرامک ہوب، اوون، مائیکروویو، ڈش واشر، واشنگ مشین اور فریج (Bosch یا مماثل) شامل ہیں، ساتھ ہی پورسلین ورک ٹاپ اور پیننسولا بھی موجود ہے۔ اندرونی حصوں میں SPC یا لیمینیٹ فلوٹنگ فرش ہیں، جن کے لیے دو فنشز میں سے انتخاب کیا جا سکتا ہے، جبکہ ٹیرسز پر نان سلپ پورسلین ٹائلز لگی ہیں۔ باتھ رومز میں سفید پورسلین سینیٹری ویئر، ریزن شاور ٹرے، کروم مکسر ٹیپس، اسکرینز، آئینے اور دیوار سے منسلک فرنیچر کے ساتھ ڈبل سنکس مرکزی باتھ روم میں موجود ہیں۔ بیڈ رومز میں فِٹڈ وارڈروبس شامل ہیں جن میں کپڑے لٹکانے کی ریلز، لگیج کمپارٹمنٹس اور درازیں موجود ہیں۔ داخلی دروازے میں سیکیورٹی لاک ہے، اور تمام کھڑکیاں ڈبل گلیزڈ ایلومینیم یا PVC کی ہیں جن میں تھرمل بریک موجود ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس کوسٹا ڈیل سول کے علاقے ایسٹیپونا میں واقع ہیں، اور ٹاؤن سینٹر، مرینا اور ساحل کے قریب ہیں۔ ایک ہسپتال تقریباً 10 منٹ کی دوری پر ہے۔ ماربیلا اور پورٹو بانوس A-7 کے ذریعے مختصر ڈرائیو پر ہیں، جبکہ دوسری سمت میں سوٹوگرانڈے صرف 20 منٹ سے کچھ زیادہ فاصلے پر ہے۔ مالاگا ایئرپورٹ 40 منٹ اور جبرالٹر ایئرپورٹ 35 منٹ کی دوری پر ہیں۔ قریب ہی کئی گولف کورسز موجود ہیں، جن میں Valle Romano، Estepona Golf، El Paraíso Golf Club، Atalaya Golf & Country Club اور Finca Cortesín شامل ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 460.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 545.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 438.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 545.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 519.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 595.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
بکنگ
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
دوسری ادائیگی
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
نجی خریداری کا معاہدہ
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
تعمیراتی ادائیگی
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
خریداری کی تکمیل
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔