آپ کو ملے گا
Calanova Homes
4 بیڈز·3 غسل خانے·136-268 m²·40-127 m² بیرونی چھت
یہ 42 ٹاؤن ہاؤسز پر مشتمل ایک گیٹڈ کمیونٹی ہے جو کوسٹا ڈیل سول کی پہاڑیوں میں واقع ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں چار بیڈرومز کے ساتھ ایک اضافی ہمہ جہت کمرہ شامل ہے، جسے دفتر، جم یا سنیما روم کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ یہ رہائش گاہیں کئی منزلوں پر مشتمل ہیں، اور ان میں نجی لفٹ شامل کرنے کا اختیار بھی موجود ہے۔ ہر یونٹ کے ساتھ دو نجی پارکنگ اسپیسز اور کشادہ اسٹوریج ایریاز فراہم کیے گئے ہیں۔ منتخب ٹاؤن ہاؤسز میں 360° پینورامک مناظر کے ساتھ نجی سولیریمز موجود ہیں، جبکہ نجی سوئمنگ پول کا آپشن بھی دستیاب ہے۔
کمپلیکس میں اندرونی روشنی کے ساتھ نمکین پانی کا سوئمنگ پول، ویلنیس اور اسپا ایریا، اور مکمل طور پر لیس جم موجود ہے۔ مقامی پودوں اور خودکار آبپاشی کے نظام کے ساتھ خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات پوری کمیونٹی کو گھیرے ہوئے ہیں۔ سائٹ پر ایک سیکیورٹی لاج موجود ہے، ساتھ ہی کلر ویڈیو انٹری سسٹم اور ڈیجیٹل پارسل کلیکشن ایریا بھی فراہم کیا گیا ہے۔ محدود نقل و حرکت رکھنے والے افراد کے لیے موزوں لفٹس پوری عمارت میں نصب ہیں، اور مشترکہ علاقوں میں کم توانائی استعمال کرنے والی LED لائٹنگ استعمال کی گئی ہے۔
گراؤنڈ فلورز، ٹیرسز اور سولیریمز میں بڑے سائز کے پورسلین اسٹون ویئر کی فنشنگ دی گئی ہے، جس کے ساتھ ہم آہنگ اسکرٹنگ بھی شامل ہے۔ پہلی منزل پر باتھ رومز کے علاوہ تمام کمروں میں اکوسٹک انڈرلے کے ساتھ لیمینیٹ لکڑی کی فلورنگ دی گئی ہے۔ کچنز میں پورسلین کاؤنٹر ٹاپس اور اسپلش بیکس، انٹیگریٹڈ LED لائٹنگ، اور Bosch appliances شامل ہیں: فرج-فریزر، ڈش واشر، انڈکشن ہوب، ایکسٹریکٹر ہڈ، اوون اور مائیکروویو ٹاور۔ واشنگ مشین کے ساتھ الگ ٹائل شدہ لانڈری روم بھی شامل ہے۔ باتھ رومز میں سیرامک وال ٹائلز، سفید پورسلین سینیٹری ویئر، ریزن شاور ٹریز، تھرمو اسٹیٹک شاور کالمز، شیشے کی اسکرینز، دیوار سے منسلک وینٹی یونٹس LED آئینوں کے ساتھ، الیکٹرک انڈر فلور ہیٹنگ اور الیکٹرک ٹاول وارمرز شامل ہیں۔ کھڑکیاں ڈبل گلیزڈ ہیں اور تھرمل برج بریک کے ساتھ آتی ہیں، جبکہ موٹرائزڈ ایلومینیم بلائنڈز لیونگ روم، کچن اور بیڈرومز میں نصب کیے گئے ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ٹاؤن ہاؤسز کالانوا میں واقع ہیں، جو میخاس کوسٹا کے سب سے مستحکم رہائشی علاقوں میں سے ایک ہے، اور فطرت و کھلے مناظر سے گھرا ہوا ہے۔ AP-7 موٹروے قریب واقع ہے، جو ماربییا، فوئنخیرولا اور ملاگا ایئرپورٹ سے رابطہ فراہم کرتی ہے۔ لا کالا دے میخاس اپنے ساحلوں، ریستورانوں اور دکانوں کے ساتھ صرف چند منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ گالف کی سہولت بالکل قریب موجود ہے، جہاں کالانوا گالف اور کئی دیگر کورسز آس پاس واقع ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de Calahonda - Riviera
9 minLa Luna-Royale Beach
9 minPlaya de Calahonda - Calahonda
10 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
4 بیڈروم ولا
قیمت 970.000 € سے
4.5 بیڈروم ولا
قیمت 990.000 € سے
4.5 بیڈروم ولا
قیمت 980.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q2 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
May 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
August 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
June 2028 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کی جاتی ہے
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد کی حوالگی کے وقت ادا کی جاتی ہے
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔